Владимир Путин во время «Прямой линии» заявил, что в России не должно существовать лимитов на выдачу льготной ипотеки.
Фото: РБК
«Это безобразие», — сказал он.
Так он прокомментировал ситуацию, когда россиянам банки отказывают в ипотеке из-за лимитов или меняют условия выдачи. Путин пообещал, что попросит правительство «обеспечить объемы необходимых субсидий» от государства.
«Мы сохраняем семейную ипотеку под 6%. Дальневосточная под 2% остается, в Арктике —2%, новые регионы — 2%», — сказал он.
Экономист, пожелавший остаться анонимным, заявил «Новой-Европа», что льготная ипотека лишь приводит к росту цен на жилье. Уже сейчас после повышения ключевой ставки до рекордных в истории РФ 21% минимальные ставки по ипотеке во многих банках составляют от 23% до 26%.
«Это популистская мера. Проблема не в том, чтобы найти деньги, а в том, что это приведет к росту цен и дополнительной инфляции.
Больше жилья вводиться не будет, потому что в стране чудовищная нехватка рабочих рук, а 80% работников, работающих в строительстве — это мигранты. А раз строить жилье будет некому, то и цена на него будет подниматься», — отметил эксперт.
По его мнению, решением этой проблемы мог бы стать рост реальных доходов населения. Для этого должна развиваться экономика, расти конкуренция внутри нее, в Россию должен приходить международный бизнес.
В октябре стало известно, что за третий квартал 2024 года цены на аренду жилья в российских городах-миллионниках, не считая Москву и Санкт-Петербург, увеличились в среднем на 17%.
Главной причиной резкого роста стоимости аренды аналитики называют отмену или сворачивание программ льготной ипотеки для большинства граждан на фоне рекордного роста ключевой ставки.
Чтобы комфортно оплачивать ипотечный кредит по ставкам от 25% годовых за однокомнатную квартиру в новостройке в мегаполисах, необходим ежемесячный доход от 111,3 тысяч до 346,4 тысяч рублей, рассчитала редакция «РБК-Недвижимости».
Москвичам нужно зарабатывать около 346,4 тысяч рублей, чтобы платить 207,8 тысяч рублей за однушку в новостройке средней стоимостью 14 млн рублей. В Санкт-Петербурге за однокомнатную квартиру за 9,5 млн рублей ежемесячный платеж по ипотеке составит 141 тысячу рублей, а необходимый ежемесячный доход — 235 тысяч.
