В Госдуме предложили ежегодно увеличивать стоимость жилищных услуг. Об этом пишет Forbes со ссылкой на зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева.
По его словам, депутаты ходят включить в Жилищный кодекс норму о ежегодной индексации платы за обслуживание домов, текущий ремонт и другие работы управляющих организаций.
Для этой цели рабочая группа подготовила проект рекомендаций, которые будут представлены правительству. Депутат заверил, что индексация платы будет не выше уровня инфляции:
«После согласования этого пункта, в осеннюю сессию планируем внести законопроект на рассмотрение Госдумы», — рассказал Кошелев.
Сейчас стоимость жилищных услуг — в отличие от коммунальных — ежегодно не растет. Управляющие компании вправе поднимать цены только после одобрения собственников жилья на общем собрании.
Депутаты пожаловались, что стоимость обслуживания и ремонта домов постоянно растет, но граждане крайне редко соглашаются на повышение платы за жилищные услуги. А это, по их словам, ускоряет износ и обветшание жилфонда.
Индексация жилищных услуг — лишь одна из частей возможного реформирования рынка управления многоквартирными домами, пишет Forbes.
Депутаты совместно с профильными организациями представили три возможных сценария развития рынка управления жилищным фондом:
- Первый — консервативный — предполагает сохранение системы лицензирования управляющих компаний с существенным изменением регулирования и ужесточением требований к УК.
- Второй — «прогрессивный» — означает переход на обязательное саморегулирование деятельности управляющий компаний, передачу большинства полномочий в сфере контроля за работой УК национальному объединению и региональным саморегулируемым организациям (СРО)
- Третий — альтернативный сценарий — подразумевает передачу рынка управления жилищным фондом государству.